KKTC'de Emlak Satın Alım Vergisi
KKTC'de EMLAK SATIN ALIM VERGİSİ

KKTC'de EMLAK SATIN ALIM VERGİSİ

KDV (Katma Değer Vergisi): Bu vergi aksi anlaşılmadığı sürece alıcı tarafından %5 olarak ödenir. Eğer satıcı profosyonel kar amacı güden bir firma değilse ikinci el arazi ve konut alımlarında KDV ödenmez.

Tapu Devir Harcı: Aksi anlaşılmadığı sürece %6 olarak alıcı tarafından ödenir. Ancak alıcı kar amacı gütmeyen amatör bir alıcı ise hayatında sadece 1 defaya mahsus %50 indirimli olarak %3 tapu devir harcı ödeyebilir. Sonraki satın alımlarda ise tapu dairesinin onayladığı bedel üzerinden %6 oranında vergi ödenir.

Stopaj: Bu vergi satıcı tarafından ödenir. Satıcı kar amacı güden bir firma ise %4 oranında kar amacı gütmeyen bir amatör bir satıcı ise %2.8 oranında vergi ödenir. Kar amacı gütmeyen amatör satıcılar hayatlarında 1 kez olmak kaydı ile bu vergiden muaf olurlar.

Damga Pulu: İleri tarihli teslimi olan bir projeden konut satın alınması durumunda satış sözleşmesi tapu dairesine kaydedilir. Böyle bir durumda sözleşmedeki satış bedelinin %0.5'i oranında pul ücreti vergi dairesine ödenir. Böylece alıcının mülkiyet hakkı yasallık kazanmış olur.

Hibe yoluyla devirlerde farklı vergiler uygulanır. Anne ve babadan evlada hibe %0.2, Eşden eşe hibe %0.4, Dededen toruna hibe %0.4 + maliyeye stopaj ödenir.

 

SON EKLENEN BLOG YAZILARI

Nasıl yardımcı olabiliriz?

Bizimle iletişime geçin

© 2021 Century 21 RealEstate. All rights reserved.

CENTURY 21®, the CENTURY 21 Logo and C21® are registered service marks owned by Century 21 Real Estate LLC. CENTURY 21 Island fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Any services or products provided by independently owned and operated franchisees are not provided by, affiliated with or related to Century 21 Real Estate LLC nor any of its affiliated companies.